{"id":156,"date":"2022-01-03T10:54:00","date_gmt":"2022-01-03T09:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/?p=156"},"modified":"2023-09-07T10:34:27","modified_gmt":"2023-09-07T08:34:27","slug":"domy-bez-zezwolenia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/2022\/01\/03\/domy-bez-zezwolenia\/","title":{"rendered":"Domy bez zezwolenia do 70m\u00b2"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"156\" class=\"elementor elementor-156\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6e5f574 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6e5f574\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f08be1a\" data-id=\"f08be1a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5fe20e5 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5fe20e5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.15.0 - 20-08-2023 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"256\" src=\"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/6-1024x256.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/6-1024x256.png 1024w, https:\/\/blog.agrofortis.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/6-300x75.png 300w, https:\/\/blog.agrofortis.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/6-768x192.png 768w, https:\/\/blog.agrofortis.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/6.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e99c68b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e99c68b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9cd8002\" data-id=\"9cd8002\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e18bce9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e18bce9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.15.0 - 20-08-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Z dniem 2 stycznia 2022 roku wesz\u0142a w \u017cycie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym oraz ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wprowadzaj\u0105ca uproszczon\u0105 procedur\u0119 budowy jednorodzinnych budynk\u00f3w mieszkalnych o powierzchni zabudowy do 70 m\u00b2.<\/p><p>G\u0142\u00f3wne za\u0142o\u017cenia nowych przepis\u00f3w obejmuj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 wznoszenia budynk\u00f3w mieszkalnych o powierzchni do 70 m\u00b2 bez konieczno\u015bci:<\/p><p>\u2022 <strong>UZYSKANIA DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOW\u0118<\/strong><\/p><p>Przy budowie tych dom\u00f3w wymagane b\u0119dzie jedynie zawiadomienie organ\u00f3w nadzoru budowlanego o planowanym terminie rozpocz\u0119cia prac budowlanych. Inwestor musi dysponowa\u0107 prawem do u\u017cytkowania nieruchomo\u015bci w celu budowlanym oraz z\u0142o\u017cy\u0107 zg\u0142oszenie razem z projektem budowlanym do w\u0142a\u015bciwego organu administracji architektoniczno-budowlanej.<\/p><p>W przypadku braku obowi\u0105zuj\u0105cego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy dla budynk\u00f3w do 70 m\u00b2 b\u0119dzie wydawana w ci\u0105gu 21 dni. Przekroczenie termin\u00f3w spowoduje na\u0142o\u017cenie kar na urz\u0119dy w wysoko\u015bci 500 z\u0142 za ka\u017cdy dzie\u0144 op\u00f3\u017anienia, orzekane przez organ wy\u017cszego stopnia.<\/p><p>\u2022 <strong>USTANOWIENIA KIEROWNIKA BUDOWY<\/strong><\/p><p>Opcja zwolnienia z obowi\u0105zku mianowania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy stanowi jedynie alternatyw\u0119 dla inwestora, nie za\u015b obowi\u0105zek. W przypadku niezmianowego ustanowienia kierownika budowy, do zg\u0142oszenia budowy nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 o\u015bwiadczenie, \u017ce osoba zg\u0142aszaj\u0105ca budow\u0119 podejmuje si\u0119 odpowiedzialno\u015bci za kierowanie ni\u0105.<\/p><p>\u2022 <strong>PROWADZENIA DZIENNIKA BUDOWY<\/strong><\/p><p>Wprowadzenie u\u0142atwie\u0144 dotycz\u0105cych budowy jednorodzinnych budynk\u00f3w mieszkalnych nie zwalnia inwestor\u00f3w z obowi\u0105zku projektowania i realizacji tych budynk\u00f3w zgodnie z przepisami, w szczeg\u00f3lno\u015bci z rozporz\u0105dzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunk\u00f3w technicznych, jakim powinny odpowiada\u0107 budynki i ich usytuowanie, a tak\u017ce z zasadami wiedzy technicznej. Przyj\u0119ta ustawa nie ogranicza r\u00f3wnie\u017c uprawnie\u0144 organ\u00f3w nadzoru budowlanego, kt\u00f3re maj\u0105 za zadanie monitorowanie przestrzegania i stosowania przepis\u00f3w prawa budowlanego.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Z dniem 2 stycznia 2022 roku wesz\u0142a w \u017cycie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym oraz ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wprowadzaj\u0105ca uproszczon\u0105 procedur\u0119 budowy jednorodzinnych budynk\u00f3w mieszkalnych o powierzchni zabudowy do 70 m\u00b2. G\u0142\u00f3wne za\u0142o\u017cenia nowych przepis\u00f3w obejmuj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 wznoszenia budynk\u00f3w mieszkalnych o powierzchni do 70 m\u00b2 bez konieczno\u015bci: \u2022 UZYSKANIA DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOW\u0118 Przy budowie tych dom\u00f3w wymagane b\u0119dzie jedynie zawiadomienie organ\u00f3w nadzoru budowlanego o planowanym terminie rozpocz\u0119cia prac budowlanych. Inwestor &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/2022\/01\/03\/domy-bez-zezwolenia\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Domy bez zezwolenia do 70m\u00b2<\/span> Read More &raquo;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":63,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[11,9,14,10,20,15,12],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=156"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":309,"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156\/revisions\/309"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.agrofortis.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}